В последние несколько лет, нам всё реже приходится доказывать заказчикам одну простую истину, которая заключается в том, что хороший проект – это залог качественного и ожидаемого результата. Надо сказать огромное спасибо строительным экспертам, архитекторам и блогерам, которые проводят огромную разъяснительную работу в социальных сетях. В своих публикациях, на конкретных примерах с цифрами, с картинками, они наглядно и убедительно показывают, к чему приводит легкомысленное отношение к такому важному этапу как проектирование. От себя хочу добавить, что полноценный проект — это примерно половина успеха в строительстве частного дома. Но, где его взять? Куда можно обратиться, чтобы заказать его разработку?

Самый простой и доступный вариант приобрести типовой проект в интернете. Есть соответствующие сайты с каталогами. Думаю, многие уже посещали их страницы. Но, следует понимать, что такой проект потребует адаптации, с учётом особенностей участка. А стоимость поправок, делают бессмысленным такое приобретение.

Обращаться в крупные проектные организации тоже не имеет смысла. Они, как правило, занимаются более масштабными и дорогими проектами. Малоэтажное строительство не их профиль. Да и такие небольшие заказы им не особо интересны.

Есть самозанятые архитекторы. Работают они дома и предлагают услуги индивидуального проектирования. Берут относительно не дорого. Но, с этими ребятами, нужно быть очень внимательными. Среди них есть очень талантливые мастера, способные создавать оригинальные архитектурные произведения. Но, таких, на самом деле, не очень много. Они всегда востребованы. К ним очередь, на пару лет вперёд. Поэтому, это будет долго. И это точно будет не дёшево. А ещё, важно знать, что даже такой звёздный архитектор может выдать вам только «Эскизный проект». Иначе говоря, концепцию вашего будущего дома. Безусловно, это важная часть. Но без рабочей документации построить дом не получится. Придётся поискать того, кто за отдельные деньги разработает конструктив. Поэтому, прежде чем отдать деньги, разберитесь, за что именно вы собираетесь заплатить.

Есть небольшие архитектурные студии, которые создаются успешными архитекторами - фрилансерами, когда они уже заработают себе имя и не справляются с большим потоком заказов. Как правило, качество их работы на очень достойном уровне. А квалификация не вызывает сомнений. Но, следует помнить, что их продуктом является, собственно, проектная документация. Их не особенно беспокоит, что будет дальше. Хватит ли у вас денег для реализации заложенных в этом проекте решений. Рекомендую, обращать внимание и обсуждать это с архитектором, в процессе проектирования.

Архитектурно-строительные компании, подобные нашей, в отличии от всех перечисленных выше вариантов, это оптимальный выбор. Поскольку, результатом нашей работы, является не комплект проектной документации, а построенный, в соответствии с ней, дом. Надо ли объяснять, насколько наш подход к проектированию более глубокий и ответственный? Ведь в случае какой-то ошибки, нам не на кого будет свалить вину. А стоить ли говорить о том, насколько это удобнее для наших заказчиков. Насколько это снижает риски, сокращает сроки и избавляет от лишних забот и затрат.

Обычно, в ходе консультации, мы подробно объясняем и наглядно показываем заказчикам, что включает комплект документации, который разрабатывают наши специалисты, в рамках договора на проектирование. Многолетняя практика показала, какие именно разделы необходимы для строительства индивидуального жилого дома. Как правило, это два основных раздела: архитектурный и конструктивный. Но, в некоторых случаях, по дополнительному соглашению и за отдельную оплату, мы включаем сведения об инженерных системах и о сетях технического обеспечения. Отопление и вентиляция, внутренние и наружные сети водопровода и канализации, электроснабжение, наружное и внутреннее электроосвещение, охранно-пожарная сигнализация и другие разделы. В рамках отдельного договора, мы выполняем разработку дизайна интерьеров.